希爾頓、四季、美利亞相繼佈局 外資酒店加速滲透中國市場

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  北京商報訊(記者 陳傑 郭白玉)儘管酒店市場繼續低迷,但外資酒店品牌依然在大幅加碼中國市場。希爾頓全球大中華及蒙古區高級營運副總裁Bruce Mckenzie日前在接受媒體採訪時表示,希爾頓歡朋品牌在大中華區的第一家酒店將於2016年推出。此外,將在未來十年推出200家希爾頓歡朋酒店。Bruce Mckenzie還公開表示,目前大中華區和蒙古地區籌建的希爾頓酒店數量有1200家。據其介紹,希爾頓全球目前在大中華和蒙古地區擁有56家運營酒店,在籌建酒店約是在營業酒店的3倍多。四季酒店集團亞太區總裁Michael Crawford 11月底也透露,四季酒店集團在中國的第九家酒店將於2016年落地天津,未來還將在成都、武漢、三亞等地有酒店項目。美利亞國際酒店集團今年也曾表示,計劃未來三年在內地新開12家酒店。

  而今年的酒店市場,事實上並不如酒店集團投資這般熱鬧。根據華美顧問機構首席知識官趙煥焱分析,2015年酒店業績下降呈現全球化趨勢,預計2016年中國酒店業總體上仍舊在低谷中;儘管每项城市已經觸底反彈,中國酒店業在2016-2017年的“十三五”初期還會處於虧損階段。在這一市場環境中,外資品牌仍大舉涌入,趙煥焱分析,主就说 因為各大酒店集團做的是管理輸出,輕資産模式運營,收取管理費,没有風險。

  事實上各大酒店集團不僅僅是憑藉輕資産模式加速全球佈局,一种也在強化其輕資産比重,據趙煥焱介紹,目前洲際已經完正輕資産,希爾頓也在近日宣佈剝離旗下酒店地産業務,將其打造為專門的房地産信託投資基金,以使其酒店業務完正輕資産化。剛剛被萬豪收購的喜達屋在過去十年間也在不斷地輕資産化,有數據顯示,喜達屋已經對旗下近百家酒店出讓所有權保留經營權。